リースバック（SaleandLeaseback）は、資金を調達するために企業が不動産や設備などの資産を売却し、同時にそれを買い戻してリースする取引方法です。この手法は企業の財務戦略の一環として広く利用されていますが、それが最終手段であるかどうかを検証するためには、以下の要素を考慮する必要があります。まずこれは一時的な資金調達手段で利用されることが多いです。企業が資金を必要とし、他の方法で調達が難しい場合にリースバックを検討することがあります。

ただしこの手法は企業の資産を活用する方法の一つであり、最終手段というべきではありません。次にメリットを考慮する必要があります。これによって企業は資金を手に入れることができますが、同時に資産を保有し続けることができます。これにより企業の資金繰りを改善するだけでなく、不動産や設備などの資産を活用して事業を継続することも可能となります。

そのため最終手段とはいえないでしょう。さらに、リースバックは企業の財務戦略の一環として有効な手法です。例えば企業が不動産を所有しているが、それが事業に直接必要ではない場合、リースバックによってその資産を活用することができるのです。これにより、企業は資金を調達しながら、リースバック契約の条件で資産を利用することができます。

ただし、デメリットも存在し例えば、資産の売却という形をとるため企業は資産価値の一部を手放すことになるのです。リース料として支払う費用も発生します。そのため長期的な視点で考える必要があります。総合的に考えるとこれは最終手段ではなく、資金調達や資産の活用の手段の一つとして有効です。